Betreten Sie ihr neues Zuhause und ihren Rückzugsort.
Mit eigenem Garten, Balkon und Keller
Hier erwartet Sie mehr als nur eine Wohnung – hier
finden Sie ein Lebensgefühl. Die stilvolle Altbauwohnung
in der Marienfelder Allee 47b vereint historischen
Charme mit modernem Wohnkomfort. Hochwertige
Ausstattung, liebevoll gestaltete Räume und zwei sonnige
Balkone schaffen ein besonderes Ambiente, in dem Sie
sich sofort zuhause fühlen werden.
Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte und lädt
dazu ein, Ihr ganz persönliches Kapitelzu schreiben. Ob
als stilvolles Zuhause für eine Familie oder als
großzügiges Refugium für Designliebhaber – diese
Wohnung begeistert Tag für Tag aufs Neue.
Ein Stellplatz kann gerne zusätzlich erworben
werden.
Wohnung • Baujahr 1975 • Gepflegt
Ihr Rückzugsort in Marienfelde
50 m²
2 Zimmer
2. Etage
Balkon
New Living Immobilien hat uns nicht nur eine Wohnung gefunden, sondern ein Zuhause geschaffen. Ihre Professionalität hat uns von Anfang an überzeugt.
2 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
Ausstattung
- Stellplatz (gegen Aufpreis)
- Garten
- 179.900 €
- Gesch. Kaufpreis
- 6.422 €
- Provision (inkl. 19% USt.)
- 252 €
- Hausgeld / Monat
- 21.588 €
- Gesch. Kaufnebenkosten
- 7.380 €
- Gesch. Mieteinnahmen / Jahr
- 4.10 %
- Gesch. Rendite
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Marienfelder Allee 47b – einer
ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnlage im
südlichen Berlin-Marienfelde. Das Viertel zeichnet sich durch
seine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine entspannte
Atmosphäre aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche
Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kitas und Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar – ideal
für Familien oder Paare, die eine gute Infrastruktur schätzen.
Dank der nahegelegenen S-Bahn-Station Marienfelde (S2) sowie
verschiedener Buslinien ist das Stadtzentrum in kurzer Zeit
erreichbar. Auch die Anbindung an die Stadtautobahn und das
Umland ist optimal.
Ein Standort, der urbanes Leben mit Ruhe und Erholung perfekt
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Grundriss
New Living Immobilien hat uns nicht nur eine Wohnung gefunden, sondern ein Zuhause geschaffen. Ihre Professionalität hat uns von Anfang an überzeugt.
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